한화포레나 대전월평공원 모델하우스 분양가

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한화포레나 대전월평공원 모델하우스 분양가

목검을쥐고 2023. 4. 19. 15:45

모델하우스에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

한화포레나 대전월평공원 모델하우스 주소
한화포레나 대전월평공원 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
한화포레나 대전월평공원 아파트 분양 미분양 / 24시 분양상담
T. 1800-5099

기초과학연구원의 자료를 보면 흥미로운 조사 결과가 있습니다. 국가별 녹지면적 순위와 행복도 순위를 보면 가장 많은 녹지를 가진 핀란드가 행복도 순위도 1위를 차지합니다. 올해를 기준으로 벌써 5년 연속 1위를 차지하였는데 지난 2021년 설문조사에서는 핀란드인의 87%가 자연이 마음의 평안과 에너지 그리고 안락함을 제공해 준다고 답하였습니다.

그만큼 녹지는 인간의 행복에 미치는 영향이 매우 직접적이라고 할 수 있는데 그런 의미에서 오늘은 민간공원조성 특례사업과 함께 들어서는 한화포레나 대전월평공원을 소개해보려고 합니다. 먼저 1단지는 서구 정림동 산23-21번지 일원에 건설되는데 대지는 40,079.0000m²입니다.

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규모는 지하 3층에서 지상 28층에 걸쳐 들어서고 총 8개 동에 659세대가 구성되며 건축면적은 4,725.2145m², 연면적은 109,796.5188m²이고 건폐율과 용적률은 12.9%와 199.3%입니다. 세대당 1.37대의 차량을 주차할 수 있도록 총 904대를 위한 공간을 제공합니다.

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2단지(團地)는 도마동 산(山)39-1번지(番地) 일원(一員)으로 대지(大地)는 43,380.0000m²이며 규모(規模)는 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 27층(層)에 이르고 8개(個) 동(棟)에 걸쳐 총(總) 690세대(世代)로 구성(構成)하며 세대당(世帶當) 1.30대(代)의 차량(車輛)을 주차(駐車) 가능(可能)합니다. 건축면적(建築面積)은 5,860.6296m²이며 연면적(延面積)은 114,639.5152m²이고 건폐율(建蔽率)과 용적률(容積率)은 14.5%와 191.0%입니다.

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광역(廣域) 입지(立地) 여건(與件)으로는 도시(都市)의 남서부(南西部)를 차지하고 있는데 전체(全體)의 17.7%로 유성구와 동구(東區) 다음으로 크며 특히(特히) 전체(全體) 인구(人口)의 32.5%가 거주(居住)하여 5개(個) 구(區) 가운데 가장 많은 인구수(人口數)를 보유(保有)하고 있습니다. 앞서도 말씀드렸다시피 본 현장(現場)이 가진 입지(立地) 여건(與件) 중(中) 가장 큰 특장점(特長點)은 자연환경(自然環境)입니다.

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한화포(火砲)레나 대전월평공원(大戰月評公園)은 유일(唯一)하게 사업(事業)을 승인(承認)받음으로써 최대(最大) 규모(規模)의 공원(公園)과 대단지(大團地) 아파트를 건설(建設)하게 되고 대규모(大規模) 녹지(綠地) 확보(確保)는 물론(勿論)이고 주택부족(住宅不足)의 문제(問題)까지 동시(同時)에 해소(解消)할 수 있는 적절(適切)한 상황(狀況)이라고 볼 수 있겠습니다.

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게다가 보문산과 장태산, 도안근린공원(도안近隣公園)과 유등천 등(等) 다수(多數)의 자연(自然) 인프라를 품고 있는 도심(都心)이며 향후(向後) 갑천호수공원(公園)도 예정(豫定)되어 있어 당(黨) 사업지(事業地)와 함께 조성(造成)되는 공원(公園)뿐만 아니라 주변(周邊) 어디에서든 쾌적(快適)한 삶을 누릴 수 있는 위치(位置)라고 생각합니다.

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여기에 교통환경(交通環境)도 우수(優秀)한데요. 지하철(地下鐵) 1호선(號線)이 지나는 역(驛)까지 차량(車輛)으로 약(約) 8분(分)이면 접근(接近) 가능(可能)하고 바로 인근(隣近)으로 버스 정류장(停留場)이 자리 잡았습니다. 차량(車輛)을 이용(利用)하면 4번(番) 및 32번(番) 국도(國道)에 접근(接近)하기 용이(容易)하며 호남고속지선(湖南高速支線)과 남부순환고속도로(南部循環高速道路)를 수월하게 누리는 광역망도(廣域網度) 구축(構築)되었습니다.

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호남선(湖南線) 고속철도(高速鐵道)를 운행(運行)하고 있는 역(驛)까지는 약(約) 8분(分)이 소요(所要)되고 경부선(京釜線) 고속철도(高速鐵道)는 약(約) 15분(分)이면 이용(利用) 가능(可能)합니다. 게다가 개발호재(開發好材)로 트램 2호선(號線)과 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道)를 확보(確保)하고 있는데 이를 통(通)해 더블 역세권(驛勢圈)이 형성(形成)되면서 접근성(接近性)을 높이는데 좋겠습니다.

교육환경(敎育環境)으로는 걸어서 통학(通學) 가능(可能)한 위치(位置)에 초등학교(初等學校) 두 곳과 고등학교(高等學校) 한 곳이 마련되었고 명문(名文) 학군(學群)인 대신고등학교(代身高等學校)까지 등하교(謄下校)하기 수월하며 학원가(學院街)의 형성(形成)이나 향후(向後) 국공립(國公立) 어린이집 유치(誘致) 계획(計劃)으로 안심(安心) 학(學)세권(卷)을 형성(形成)할 수 있습니다.

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한화포(火砲)레나 대전월평공원(大戰月評公園)에서 누리는 생활환경(生活環境)을 보면 도보(徒步)로 10분(分) 거리(距離)에 대형병원(大型病院)이 자리 잡았고 서부경찰서(西部警察署)와 행정복지(行政福祉)센터 등(等)의 공공기관(公共機關)이 마련되었습니다. 특히(特히) 인근(隣近)에 배재대학교가(學校價) 들어서 있어 대학가(大學街)의 발달(發達)한 상권(商圈)을 걸어서 이용(利用)하기 좋은 위치(位置)라고 판단(判斷)됩니다.

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또한 코스트코, 홈플러스 등(等)의 대형상권(大型商圈)을 포함(包含)하여 병의원(病醫院)이 밀집(密集)된 메디컬 거리에도 접근(接近)하기 수월하고 재래시장(在來市場)도 조성(造成)되어 있습니다. 마지막으로 이후(以後)의 가치(價値)에 영향(影響)을 미칠 미래(未來)비전을 살펴보도록 하겠습니다. 현재(現在) 해당(該當) 권역(圈域)에서는 재개발(再開發) 정비사업(整備事業)이 곳곳에서 진행(進行)되고 있습니다.

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도마동과 변동(變動), 그리고 복수동2 일원(一圓)의 총(總) 11개(個) 구역(區域)에서 약(約) 22,000여(餘) 세대(世代)를 공급(供給)할 예정(豫定)이며 이로서 새로운 주거(住居)타운을 형성(形成)하여 그에 맞는 인프라를 함께 구축(構築)함으로써 이 일대(一帶)의 종합적(綜合的)인 발전(發展)이 크게 기대(期待)되는 상황(狀況)입니다.

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실제로(實際로) 본 현장(現場)이 공급(供給)되는 권역(圈域)은 최근(最近) 이루어진 매매시세(賣買時勢) 하락세(下落勢)에도 불구(不拘)하고 가장 낮은 높은 매매시세(賣買時勢)를 형성(形成)하고 있는 상태(狀態)이며 그중(그中)에서도 신축(新築) 단지(團地)의 가격(價格)이 더 높게 나타나기 때문에 신규(新規) 아파트로 공급(供給)되는 당(黨) 사업지(事業地)의 이후(以後) 가격(價格) 형성(形成)에 대(對)한 기대감(期待感)을 가져보셔도 좋지 않을까 합니다.

게다가 다른 광역시(廣域市)에 대비(對備)해 분양(分讓) 및 입주(入住) 물량(物量)이 부족(不足)한 도시(都市)이며 그중(그中)에서도 서구(西歐)가 전체(全體) 분양물량(分讓物量)의 약(約) 27% 수준(水準)밖에 공급(供給)되지 않았었기 때문에 공급해소(供給解消)가 필요(必要)한 상황(狀況)이라고 판단(判斷)되고 노후주택(老後住宅)의 비율(比率)도 높아 신규(新規) 아파트에 희소성(稀少性)도 있을 수 있겠습니다.

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이제 한화포(火砲)레나 대전월평공원(大戰月評公園)의 단지(但只) 구성(構成)입니다. 전(全) 세대(世代) 남향(南向) 위주(爲主)로 84m²가 제공(提供)되며 조경(造景)으로는 카페브리즈와 가드닝파크, 바이탈코트와 메리키즈그라운드, 플레이그라운드가(價) 제공(提供)되고 일부(一部) 라인을 제외(除外)하고는 거의 모든 라인에 필로티 구조(構造)를 활용(活用)합니다.

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커뮤니티로는 어린이 돌봄 센터와 작은 도서관(圖書館), 웰니스 센터를 조성(造成)하여 피트니스 및 GX룸을 제공(提供)하고 골프연습장(演習場)을 마련하며 공동체(共同體) 커뮤니티를 설치(設置)하여 다양한 공간(空間)으로 활용(活用) 가능(可能)하겠고 이외(以外)에도 경로당(敬老堂)과 어린이집도 함께 배치(配置)됩니다.

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대표(代表)로 1단지(團地)의 유닛을 보면 84A부터 G타입까지는 현관(玄關)의 위치(位置)만 다른 동일(同一)한 구조(構造)인데 4BAY로 드레스룸과 알파룸, 현관(玄關)에 창고(倉庫)가 설치(設置)되고 ㄷ자(字) 주방(廚房)을 적용(適用)하며 특히(特히) E부터 G타입까지는 3면(面) 발코니로 확장(擴張) 면적(面積)이 11평(坪)을 넘는 것이 특징(特徵)이며 H부터 J타입까지는 이면(裏面) 개방형(開放形)으로 건설(建設)됩니다.

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유상(有償)옵션으로 가전(家電) 및 가구(家具), 설비(設備) 등(等)을 선택(選擇)하여 설치(設置)할 수 있다는 점(點)도 참고(參考)하시면 좋겠습니다. 오늘은 한화포(火砲)레나 대전월평공원(大戰月評公園)을 소개(紹介)해드렸습니다. 행복만족지수(幸福滿足指數)와의 관계성(關係性)을 고려(考慮)하면 실거주(實居住) 만족도(滿足度)를 높일 수 있고 이후(以後)의 미래(未來)비전도 갖추었다는 점(點)을 다시 한번(番) 말씀드리면서 분석(分析)을 마치겠습니다.